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Villa singola in vendita a Lanciano

Casa all'aperto
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1/16

Villa singola in vendita a Lanciano

1.000.000 €

Villa singola in vendita a Lanciano

Lanciano, 75100 (Chieti)

Rif. 30681002-4754
1.000.000 €
540 mq10 locali0 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Il complesso immobiliare, con annesso terreno agricolo, è situato nella rigogliosa campagna di Lanciano (uliveti e orti) nella frazione di Marciano - tra le più richieste e dista meno di 3 km dal centro storico ed è servito dal servizio di trasporto pubblico urbano.
L'immobile di recente ristrutturazione (fine 2013) così come l'annesso terreno agricolo, è libero da ipoteche e dazi; è servito dalle reti gas, luce e telefono; dispone di caldaia, impianti energetici a pellet, pompe di calore (caldo/freddo).
Il complesso nasce come struttura turistico-ricettiva, dotata di tutte le autorizzazioni necessarie.

Si compone di:
* Piano seminterrato (circa 110 mq) con sedia mobile, servizi igienici (n. 4 di cui 1 per disabili) celle frigorifere, ampio ripostiglio;
* Piano Terra (circa 230 mq) dotato di cucina professionale completamente attrezzata, grande barbecue, impianto pizzeria e salone completamente arredato, dotato di tutti gli elementi e capienza funzionale per oltre 100 coperti;
* Piano 1° (Mq 200 ca) e Mansarda (circa 110 mq) serviti da una poltrona mobile, composti da 7 camere da letto - tre matrimoniali - ciascuna dotata di servizio igienico, impianto caldo/freddo autonomo, e arredate con mobili d'epoca) che consentono l'occupazione di oltre 24 posti letto;

*Di fronte alla proprietà - vi è una grande quercia secolare - vi è un'ampia area esterna - oltre 500 mq - adibita a eventi e salone all'aperto; area giardino - solarium (dove può essere installata una piscina).; un ampio parcheggio (circa 1000 mq) oltre a terreno agricolo - uliveto- di circa 6.000 mq.
curato da un piccolo ruscello.

Il mare (la famosa costa dei Trabocchi) è raggiungibile in auto in 15 mn. . la montagna (Maiella e Roccaraso) in 30/45 mn. :
Pescara e il suo aeroporto in meno di 30 mn. . Roma - anche in pullmam con più corse al giorno - in poco più di 2 ore.

È facilmente possibile suddividere i vani attualmente accatastati in 4/6 appartamenti indipendenti.

Per appuntamenti e visite non esitate a contattarci.

Perché comprare un 10 locali a Lanciano

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e di prestigio a Lanciano. Con un'ampia superficie di 540 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre ben 10 locali, di cui 7 camere, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. Recentemente ristrutturata, presenta finiture di alta qualità, come il parquet e i sanitari sospesi, che conferiscono un tocco di eleganza e modernità. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alla sua esposizione favorevole e alla presenza di ampie finestre che assicurano un’illuminazione naturale in ogni ambiente. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo e un giardino ben curato, offrono un luogo perfetto per il relax e per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Situata in una zona strategica di Lanciano, questa villa è vicina a tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti, e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'immobile ideale per famiglie con bambini. Inoltre, il sistema di trasporti efficienti consente di raggiungere facilmente il centro città e altre località limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono un ambiente sempre piacevole, mentre la presenza di un ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio gli oggetti personali. In sintesi, questa villa è una proposta imperdibile per chi desidera investire in un immobile di prestigio a Lanciano.

Dotazioni

540 m²
10 locali
Ristrutturato
7 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

2 novembre 2026