Descrizione

L'immobile

Il complesso immobiliare, con annesso terreno agricolo, è situato nella rigogliosa campagna di Lanciano (uliveti e orti) nella frazione di Marciano - tra le più richieste e dista meno di 3 km dal centro storico ed è servito dal servizio di trasporto pubblico urbano. L'immobile di recente ristrutturazione (fine 2013) così come l'annesso terreno agricolo, è libero da ipoteche e dazi; è servito dalle reti gas, luce e telefono; dispone di caldaia, impianti energetici a pellet, pompe di calore (caldo/freddo). Il complesso nasce come struttura turistico-ricettiva, dotata di tutte le autorizzazioni necessarie. Si compone di: * Piano seminterrato (circa 110 mq) con sedia mobile, servizi igienici (n. 4 di cui 1 per disabili) celle frigorifere, ampio ripostiglio; * Piano Terra (circa 230 mq) dotato di cucina professionale completamente attrezzata, grande barbecue, impianto pizzeria e salone completamente arredato, dotato di tutti gli elementi e capienza funzionale per oltre 100 coperti; * Piano 1° (Mq 200 ca) e Mansarda (circa 110 mq) serviti da una poltrona mobile, composti da 7 camere da letto - tre matrimoniali - ciascuna dotata di servizio igienico, impianto caldo/freddo autonomo, e arredate con mobili d'epoca) che consentono l'occupazione di oltre 24 posti letto; *Di fronte alla proprietà - vi è una grande quercia secolare - vi è un'ampia area esterna - oltre 500 mq - adibita a eventi e salone all'aperto; area giardino - solarium (dove può essere installata una piscina).; un ampio parcheggio (circa 1000 mq) oltre a terreno agricolo - uliveto- di circa 6.000 mq. curato da un piccolo ruscello. Il mare (la famosa costa dei Trabocchi) è raggiungibile in auto in 15 mn. . la montagna (Maiella e Roccaraso) in 30/45 mn. : Pescara e il suo aeroporto in meno di 30 mn. . Roma - anche in pullmam con più corse al giorno - in poco più di 2 ore. È facilmente possibile suddividere i vani attualmente accatastati in 4/6 appartamenti indipendenti. Per appuntamenti e visite non esitate a contattarci.

Perché comprare un 10 locali a Lanciano

Questa villa singola, situata a Lanciano, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio e comfort. Con i suoi 540 mq e 10 locali, la casa offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera accogliere ospiti. Le 7 camere da letto garantiscono la massima privacy, mentre il luminoso soggiorno, arricchito da ampie finestre, assicura un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti di convivialità. Ristrutturata con attenzione ai dettagli, la villa è dotata di finiture moderne, tra cui parquet di alta qualità e sanitari sospesi, che conferiscono un tocco di eleganza. Gli impianti elettrici sono aggiornati e l'aria condizionata assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Il terrazzo e il balcone offrono spazi all'aperto ideali per rilassarsi, mentre il giardino rappresenta un angolo di verde privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Lanciano è una città ben servita, con una varietà di negozi, scuole e servizi essenziali a portata di mano. I mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso le città vicine, rendendo questa villa ideale anche per chi lavora in aree limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni promuove uno stile di vita sano e attivo, perfetto per famiglie e sportivi. Acquistare questa villa significa investire non solo in un immobile di prestigio, ma anche in un modo di vivere all'insegna del comfort e della qualità.

Dotazioni

540 m²

10 locali

Ristrutturato

7 camere da letto

Piano 1

Mappa

Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

200.000 €

Importo del mutuo

800.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.