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Appartamento in vendita a Matera, Centro storico

850.000 €

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Appartamento in vendita a Matera, Centro storico

Matera, 75100 (Matera)

Rif. 30681023-30

850.000 €

330 mq8 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

🌟 Matera Centro via xx Settembre – Esclusivo Immobile d’Epoca di 320 mq c.a. con Doppio Soppalco

Nel pieno centro cittadino di Matera, all’interno di un elegante e signorile palazzo d’epoca, proponiamo in vendita uno straordinario immobile di 320 mq complessivi, situato al primo piano.

Un’opportunità rara ed esclusiva per chi cerca una dimora di grande prestigio o uno spazio unico da destinare a struttura ricettiva di charme, atelier o studio professionale di rappresentanza.

🔑 Caratteristiche Principali e Architettura:

Spazi Grandiosi e Volte Alte: Gli ambienti principali sono caratterizzati da maestose volte a padiglione e altezze generose che regalano una straordinaria sensazione di respiro e luminosità.

Doppio Soppalco Interno: L’altezza dei soffitti ha consentito la realizzazione di una struttura di soppalco su due livelli con ampi lucernari, perfetta per creare zone notte riservate, uffici, zone relax o ulteriori ambienti vivibili.

Dettagli Storici di Pregio: Pavimentazioni originali in graniglia e cementine decorate a mano, splendide vetrate artistiche colorate e dettagli architettonici originali che conservano il fascino e il valore dell'epoca.

Spazi Esterni Privati: L'immobile dispone di un elegante balcone con ringhiera in ferro battuto affacciato sul contesto urbano .

🛠️ Stato dell'Immobile e Potenziale:

L'immobile si presenta internamente da ristrutturare, offrendo un vero e proprio "foglio bianco" per personalizzare gli spazi, finiture e impianti in base alle proprie esigenze.

Grazie alla metratura generosa (320 mq), e alla presenza dei soppalchi, la proprietà si presta a molteplici soluzioni di frazionamento e redistribuzione interna:

Residenza di lusso / Loft di rappresentanza

Boutique Hotel / B&B / Relais di charme

Studio professionale / Showroom di prestigio

📋 Scheda Tecnica:

Tipologia: Appartamento / Immobile d'epoca

Localizzazione: Matera - Pieno Centro

Piano: 1° Piano

Superficie: 320 mq ca.

Struttura: Ampi vani con volte alte + Doppio Soppalco interno

Spazi Esterni: Balcone

Stato: Da ristrutturare

Classe Energetica: In fase di definizione

📞 Info e Appuntamenti:

Per maggiori dettagli, planimetrie o per concordare una visita sul posto, non esitate a contattarci

Perché comprare un 8 locali in zona Centro storico

Questo ampio appartamento situato nel cuore del centro storico di Matera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di grande valore. Con i suoi 330 mq e ben 8 locali, l'appartamento offre spazi generosi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. Le 5 camere da letto e i 2 bagni permettono di soddisfare le esigenze di comodità e funzionalità, mentre il balcone offre un'area all'aperto dove rilassarsi e godere della vista sulla storicità della città. La posizione centrale è uno dei punti di forza di questo immobile. Matera, celebre per i suoi Sassi e il patrimonio culturale, offre un'ampia gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi, caffè e mercati locali. La presenza di scuole e strutture per il tempo libero rende questo appartamento ideale anche per le famiglie. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, garantendo collegamenti rapidi con altre zone della città e con le aree circostanti. Scegliere di acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita ricco di storia e cultura. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti offre un valore aggiunto significativo, permettendo di creare un ambiente unico e accogliente. Investire in questo immobile non significa solo acquistare una casa, ma entrare a far parte di una comunità vibrante e in continua evoluzione, dove ogni giorno si può scoprire qualcosa di nuovo.

Dotazioni

330 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Matera (Matera)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

170.000 €

Importo del mutuo

680.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.