Descrizione

L'immobile

Nel cuore pulsante e più suggestivo di Matera, a pochissimi passi dal centro pedonale e affacciata direttamente sulla magia dei Sassi (Patrimonio UNESCO), proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica di rara bellezza, attualmente adibita a Bed & Breakfast di lusso.

L'immobile, un perfetto esempio di architettura ipogea, è stato oggetto di un sapiente e meticoloso restauro conservativo che ha saputo fondere il fascino intramontabile del tufo e delle volte a botte con i più moderni standard di comfort e domotica.

La proprietà si sviluppa con ambienti ampi, ariosi e flessibili, ideali sia per proseguire l'attività ricettiva sia per essere trasformati in una dimora privata di altissimo profilo:

Suite "King" con Area Wellness: Ampia camera caratterizzata da roccia a vista, dotata di bagno privato e una scenografica vasca idromassaggio/jacuzzi interna, ideale per momenti di puro relax.

Unità "Duplex" Quadrupla: Soluzione spaziosa disposta su due livelli, ottima per ospitare nuclei familiari o per creare una zona giorno/notte distinta, dotata di ingresso indipendente.

Zona Accoglienza / Living: Ambienti comuni accoglienti ideali come reception, sala colazioni o salone di rappresentanza.

Il vero gioiello della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un patio esclusivo e una terrazza panoramica attrezzata. Da qui si gode di una vista mozzafiato a 180 gradi sui Sassi di Matera, un affaccio che regala un'atmosfera unica, particolarmente suggestiva nelle ore serali.

Resta da terminare una porzione adiacente ad una stanza ed eventualmente comunicante, destinata a centro benessere con relativo progetto.

Comfort e Dotazioni Tecnologiche:
Ingressi indipendenti per le diverse unità.

Impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo in ogni ambiente.

Connettività Wi-Fi ad alta velocità diffusa.

Finiture di pregio con materiali locali (tufo, pietra, legno).

Servizio di deposito e gestione logistica ottimizzata.

Convenzione e vicinanza immediata a un garage/parcheggio coperto.

Perché investire in questo immobile?

Posizione Irripetibile: Situato in Calata Domenico Ridola, una delle strade più eleganti, culturali e fotografate di Matera, a pochi passi da Palazzo Lanfranchi e dal MUSMA.

Investimento "Chiavi in Mano": L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per produrre reddito sin da subito, capitalizzando l'ottima reputazione e il brand già consolidato sul mercato turistico internazionale.

Versatilità: Perfetto come boutique hotel, struttura ricettiva di charme o come lussuosa residenza privata nel centro storico.

Trattativa riservata. Per planimetrie, progettazione e visite private, contattare l'agenzia.

Perché comprare un 8 locali a Matera

Questa affascinante casa vacanze situata a Matera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di prestigio, perfetto sia per una residenza permanente che per un investimento nel settore turistico. Con una superficie di 250 mq distribuiti su otto locali, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, ideali per accogliere famiglie numerose o gruppi di amici. Le sei camere da letto e i tre bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di splendidi momenti all'aperto, immersi nel verde circostante. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di lavori, e dispone di riscaldamento autonomo. La posizione strategica di questa casa è un ulteriore punto di forza: Matera è una città ricca di storia e cultura, famosa per i suoi Sassi, patrimonio dell'UNESCO. Gli ottimi collegamenti di trasporto e la presenza di servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole, rendono questa zona particolarmente comoda per la vita quotidiana. Vivere in questa casa significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla bellezza paesaggistica, con la possibilità di esplorare la ricca cultura locale. Il giardino privato offre uno spazio ideale per momenti di relax, mentre il box/garage garantisce praticità e sicurezza per i propri veicoli. Questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità per investire in un'esperienza di vita unica, immersi nel fascino di Matera.

Dotazioni

250 m²

8 locali

3 bagni

Ottimo

6 camere da letto

Piano 1

Mappa

CALATA RIDOLA, Matera (Matera)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

150.000 €

Importo del mutuo

600.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.