Descrizione

L'immobile

Prestigioso Duplex di Ampia Metratura con Ingresso Indipendente, Terrazzo e Garage

Presso via Boito (aquarium) proponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli con ingresso autonomo, situato in un contesto residenziale tranquillo e signorile.
La proprietà si distingue per la totale indipendenza, la generosità degli spazi interni ed esterni e l'ottima luminosità garantita dall'esposizione libera.

Costruzione del 2001, internamente presenta :
-Appartamento Piano Principale (125 mq): L'accesso avviene tramite un ingresso privato. All'interno veniamo accolti da un salone di rappresentanza con pavimentazione in pregiato marmo lucido. Troviamo poi una cucina abitabile, tre ampie camere da letto e un confortevole bagno padronale dotato di vasca idromassaggio angolare e un secondo bagno. Due comode balconate perimetrali al servizio sia della zona giorno che della zona notte. circonda il piano.

Internamente accediamo al livello superiore completamente autonomo che ospita:
-Mansarda Abitabile da 90 mq & Terrazzo da 68mq: Collegata da una comoda scala interna, la mansarda offre altezze eccellenti e ambienti ampiamente sfruttabili, ideali per una seconda zona living, stanze per gli ospiti o uno studio. Il valore aggiunto è lo straordinario terrazzo a livello da 68mq, interamente pavimentato, perfetto per cene all'aperto, solarium o area relax esclusiva.

Completa la soluzione un garage privato (46 mq): Situato al piano seminterrato, lo spazioso garage/tavernetta oltre un'ampia zona residua da utilizzare come deposito7studio

Finiture e Dotazioni:

Ingresso autonomo (zero spese condominiali di gestione passaggi)

Pavimenti in marmo pregiato nella zona giorno

Infissi in legno con doppio vetro e persiane oscuranti

Bagno con idromassaggio

Riscaldamento termoautonomo

Un'opportunità ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione esclusiva che unisca ampi spazi interni alla vivibilità di un terrazzo monumentale.

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Perché comprare un 7 locali in zona Periferia Nord

Questa affascinante proprietà situata nella periferia nord di Matera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto tranquillo. Con una superficie di 190 mq, l'appartamento dispone di 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione spazi aggiuntivi per ospiti o studio. La qualità degli interni, in ottimo stato, è arricchita da dotazioni moderne, tra cui aria condizionata, impianto elettrico e predisposizione per l'allarme, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questa abitazione è il magnifico terrazzo di 68 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, e il giardino di 95 mq, perfetto per i giochi dei bambini o per coltivare un orto. La presenza di un box/garage offre ulteriore comodità e sicurezza. La posizione strategica dell'immobile consente di godere di un'atmosfera residenziale, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi della zona: scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana pratica e senza stress. La vicinanza a spazi verdi invita a passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa scegliere un ambiente raffinato, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, in una zona che offre tranquillità e accessibilità. Un investimento mirato per chi desidera coniugare comfort, spazio e qualità della vita.

Dotazioni

190 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Matera (Matera)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.