Description

The property

Il complesso immobiliare, con annesso terreno agricolo, è situato nella rigogliosa campagna di Lanciano (uliveti e orti) nella frazione di Marciano - tra le più richieste e dista meno di 3 km dal centro storico ed è servito dal servizio di trasporto pubblico urbano. L'immobile di recente ristrutturazione (fine 2013) così come l'annesso terreno agricolo, è libero da ipoteche e dazi; è servito dalle reti gas, luce e telefono; dispone di caldaia, impianti energetici a pellet, pompe di calore (caldo/freddo). Il complesso nasce come struttura turistico-ricettiva, dotata di tutte le autorizzazioni necessarie. Si compone di: * Piano seminterrato (circa 110 mq) con sedia mobile, servizi igienici (n. 4 di cui 1 per disabili) celle frigorifere, ampio ripostiglio; * Piano Terra (circa 230 mq) dotato di cucina professionale completamente attrezzata, grande barbecue, impianto pizzeria e salone completamente arredato, dotato di tutti gli elementi e capienza funzionale per oltre 100 coperti; * Piano 1° (Mq 200 ca) e Mansarda (circa 110 mq) serviti da una poltrona mobile, composti da 7 camere da letto - tre matrimoniali - ciascuna dotata di servizio igienico, impianto caldo/freddo autonomo, e arredate con mobili d'epoca) che consentono l'occupazione di oltre 24 posti letto; *Di fronte alla proprietà - vi è una grande quercia secolare - vi è un'ampia area esterna - oltre 500 mq - adibita a eventi e salone all'aperto; area giardino - solarium (dove può essere installata una piscina).; un ampio parcheggio (circa 1000 mq) oltre a terreno agricolo - uliveto- di circa 6.000 mq. curato da un piccolo ruscello. Il mare (la famosa costa dei Trabocchi) è raggiungibile in auto in 15 mn. . la montagna (Maiella e Roccaraso) in 30/45 mn. : Pescara e il suo aeroporto in meno di 30 mn. . Roma - anche in pullmam con più corse al giorno - in poco più di 2 ore. È facilmente possibile suddividere i vani attualmente accatastati in 4/6 appartamenti indipendenti. Per appuntamenti e visite non esitate a contattarci.

Why buy a 10-room apartment in Lanciano

This stunning single villa in Lanciano presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and beautifully renovated residence. Covering an impressive 540 square meters, the property boasts ten well-designed rooms, including seven comfortable bedrooms, ensuring ample space for family living or hosting guests. The meticulous renovations have enhanced the villa's charm, featuring modern amenities such as air conditioning, an advanced electrical system, and elegant parquet flooring, all while retaining the essence of a classic Italian home. The villa’s generous layout is complemented by a delightful terrace and balconies that invite natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The surrounding garden offers a serene outdoor space for relaxation and entertainment, making it an ideal setting for enjoying the idyllic Italian climate. Additionally, the property includes a garage, providing convenient parking and extra storage solutions. Situated in a prime location, this villa benefits from proximity to essential services, excellent transport links, and green areas that enhance the quality of life. Residents will find schools, shops, and recreational facilities within easy reach, making it particularly attractive for families. The area is known for its vibrant community and accessibility to public transport, facilitating seamless travel to nearby cities and attractions. Living in this villa means embracing a lifestyle of comfort and elegance, where modern living meets classic Italian charm. Whether enjoying quiet evenings on the terrace or entertaining in the spacious living areas, this property offers a unique blend of luxury and functionality, making it a perfect choice for discerning buyers seeking a distinguished home in a desirable location.

Amenities

540 m²

10 rooms

Ristrutturato

7 bedrooms

Floor 1

Map

Lanciano (Chieti)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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