Detached villa for sale in Lanciano

Il complesso immobiliare, con annesso terreno agricolo, è situato nella rigogliosa campagna di Lanciano (uliveti e orti) nella frazione di Marciano - tra le più richieste e dista meno di 3 km dal centro storico ed è servito dal servizio di trasporto pubblico urbano.
L'immobile di recente ristrutturazione (fine 2013) così come l'annesso terreno agricolo, è libero da ipoteche e dazi; è servito dalle reti gas, luce e telefono; dispone di caldaia, impianti energetici a pellet, pompe di calore (caldo/freddo).
Il complesso nasce come struttura turistico-ricettiva, dotata di tutte le autorizzazioni necessarie.

Si compone di:
* Piano seminterrato (circa 110 mq) con sedia mobile, servizi igienici (n. 4 di cui 1 per disabili) celle frigorifere, ampio ripostiglio;
* Piano Terra (circa 230 mq) dotato di cucina professionale completamente attrezzata, grande barbecue, impianto pizzeria e salone completamente arredato, dotato di tutti gli elementi e capienza funzionale per oltre 100 coperti;
* Piano 1° (Mq 200 ca) e Mansarda (circa 110 mq) serviti da una poltrona mobile, composti da 7 camere da letto - tre matrimoniali - ciascuna dotata di servizio igienico, impianto caldo/freddo autonomo, e arredate con mobili d'epoca) che consentono l'occupazione di oltre 24 posti letto;

*Di fronte alla proprietà - vi è una grande quercia secolare - vi è un'ampia area esterna - oltre 500 mq - adibita a eventi e salone all'aperto; area giardino - solarium (dove può essere installata una piscina).; un ampio parcheggio (circa 1000 mq) oltre a terreno agricolo - uliveto- di circa 6.000 mq.
curato da un piccolo ruscello.

Il mare (la famosa costa dei Trabocchi) è raggiungibile in auto in 15 mn. . la montagna (Maiella e Roccaraso) in 30/45 mn. :
Pescara e il suo aeroporto in meno di 30 mn. . Roma - anche in pullmam con più corse al giorno - in poco più di 2 ore.

È facilmente possibile suddividere i vani attualmente accatastati in 4/6 appartamenti indipendenti.

Per appuntamenti e visite non esitate a contattarci.