Descrizione

L'immobile

All'ingresso di Ginosa Marina, in un contesto abitato e riservato, proponiamo in vendita villa distribuita su 4 livelli con giardino circostante di circa 560 mq con comodi patii e viali carrabili adiacenti alla struttura. Al piano terra troviamo autorimessa di circa 80 mq più servizio igienico, con accesso anche da scala e comunicante con la cantina di circa 90 mq illuminata ed arieggiata. Vano tecnico di circa 5 mq adibito ad alloggio di macchine tecniche a servizio della villa. Al piano rialzato, con accesso sia da veranda che da scala, abitazione di circa 180 mq composta da ingresso in ampio e luminoso salone con affaccio sia sulla veranda che sulla loggia, sala da pranzo e cucina balconate, disimpegno giorno adibito parzialmente a dispensa, servizio igienico con lavanderia, ampio studio con doppio affaccio. Con comoda scala di arredo si accede alla zona notte composta da due grandi camere da letto, alla camera matrimoniale verandata e al bagno padronale. Al piano primo con accesso dal vano scala, abitazione di circa 95 mq composta da ingresso in soggiorno, sala da pranzo con affaccio su veranda di circa 19b mq, cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto con balconi e bagno. Al secondo piano con accesso dal vano scala, sottotetto ben rifinito con servizio igienico e ampio ampio terrazzo con copertura in legno. La villa è dotata di: impianto fotovoltaico di 4,5 kw; impianto solare in ausilio al riscaldamento dell'immobile e dell'acqua sanitaria; impianto a metano; camino sia al piano rialzato che al piano primo; aspirapolvere centralizzata al piano rialzato; impianto di allarme; climatizzatori; pozzo artesiano; raccolta acque piovane; impianto di irrigazione; cancello elettrico; infissi in rovere massello.

Perché comprare un 14 locali in zona Marina di Ginosa

Questa villa singola a Marina di Ginosa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un contesto signorile. Con i suoi 790 mq e ben 14 locali, l'immobile offre ampi spazi interni, tra cui 6 camere da letto e 5 bagni, garantendo privacy e comodità per tutti i membri della famiglia. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle grandi finestre e dalla presenza di un terrazzo che invita a godere di momenti di relax all’aria aperta. La villa si presenta in buono stato, con finiture di qualità e dotazioni moderne, come l'aria condizionata, che assicurano un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il giardino privato offre uno spazio verde ideale per i giochi dei bambini o per organizzare cene all'aperto, mentre il box/garage assicura la protezione dei veicoli. Situata a Marina di Ginosa, la posizione dell'immobile è strategica. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e strutture di pubblica utilità. La vicinanza alle spiagge consente di sfruttare al massimo il periodo estivo, mentre le scuole e i mezzi di trasporto pubblici rendono la vita quotidiana pratica e agevole. Acquistare questa villa significa investire in uno stile di vita improntato al comfort e alla qualità. Gli spazi generosi e la tranquillità della zona permettono di godere di momenti di pace, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare a tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente dove ogni giorno può diventare speciale.

Dotazioni

790 m²

14 locali

5 bagni

Buono

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

Ginosa (Taranto)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

100.000 €

Importo del mutuo

400.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.