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Villa a schiera in vendita a Matera, Periferia Nord

265.000 €

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Villa a schiera in vendita a Matera, Periferia Nord

Matera, 75100 (Matera)

Rif. 30681002-4843

265.000 €

154 mq5 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

🏡 Splendida Casa Indipendente con Giardino e Porticato – Borgo Picciano

Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e una casa moderna a bassissimi costi di gestione, questa è la soluzione perfetta per te. Situata nella suggestiva cornice di Borgo Picciano, proponiamo in vendita una splendida casa autonoma sviluppata su due livelli, oltre a uno straordinario spazio esterno privato, completamente ristrutturata nel 2023 con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione.

📍 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie su due livelli ben distribuiti tra zona giorno e zona notte per un totale di 120mq oltre spazio esterno

Ristrutturazione Totale (2023): Impianti, pavimenti in gres effetto rustico, infissi e rivestimenti nuovi, travi effetto legno in cucina

Efficienza Energetica al Top: Dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica autonoma.

Riscaldamento Autonomo : Presenza di un moderno termocamino collegato direttamente ai radiatori di tutta la casa + caldaia dedicata per l'acqua calda sanitaria. Climatizzazione estiva presente.

Spazi Esterni da Sogno: Ampio giardino privato e un grandissimo porticato coperto e pavimentato, ideale per cene all'aperto, area relax/solarium e attività all'aria aperta.

🚪 DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:

PIANO TERRA (Zona Giorno):

Ingresso su un ampio e accogliente salone caratterizzato da una splendida parete con rivestimento in pietra e dal termocamino a vista, elemento centrale del comfort domestico.

Cucina e zona pranzo luminosa con accesso diretto agli spazi esterni.

Grande bagno padronale finemente rifinito, dotato di vasca da bagno e caratteristico soffitto con doghe in legno che dona calore all'ambiente.

PIANO SUPERIORE (Zona Notte):

Camera matrimoniale spaziosa e luminosa con accesso diretto al balcone privato che offre una splendida vista panoramica sulle colline.

Seconda camera da letto, ottima come cameretta per bambini, stanza degli ospiti o studio per lo smart working.

Secondo bagno di servizio a servizio del piano.

ZONA SERVIZI (Sottoscala):

Pratica e discreta zona lavanderia autonoma, ottimamente organizzata con spazio per colonna lavatrice/asciugatrice e lavatoio.

🌿 GLI SPAZI ESTERNI:

Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il maestoso porticato coperto: una vera e propria estensione della casa all'aperto, perfetta per accogliere amici e parenti, posizionare un grande tavolo da pranzo e un salotto da esterno, il tutto affacciato sul verde del giardino di proprietà.

🎯 PERCHÉ ACQUISTARLA?

È una casa "chiavi in mano", pronta per essere abitata senza lo stress o i costi di lavori di ristrutturazione. Grazie alla combinazione tra pannelli fotovoltaici e termocamino, la casa garantisce un'elevata indipendenza energetica e un drastico abbattimento dei costi delle bollette.

Perché comprare un pentalocale in zona Periferia Nord

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e ristrutturata con gusto. Con i suoi 154 mq, l’immobile offre cinque locali ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie o per chi cerca ampi spazi da dedicare a hobby e relax. La presenza di un giardino e di un balcone consente di godere di momenti all’aperto, mentre il camino crea un'atmosfera accogliente durante le stagioni più fredde. Gli interni, moderni e funzionali, sono dotati di sanitari sospesi e doccia, arricchendo il comfort quotidiano. Situata nella periferia nord di Matera, questa villa beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti e la vita di tutti i giorni. La vicinanza a spazi verdi offre la possibilità di passeggiate e attività all’aperto, rendendo l'area ideale per famiglie e per chi ama la natura. La villa, dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantisce un elevato comfort abitativo in ogni stagione. La ristrutturazione recente permette di entrare immediatamente senza ulteriori lavori da affrontare. In sintesi, acquistare questa villa a schiera significa investire in un'abitazione che coniuga eleganza, funzionalità e una posizione comoda, perfetta per uno stile di vita sereno e pratico.

Dotazioni

154 m²

5 locali

3 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Matera (Matera)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.