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Negozio in vendita a Matera, Centro storico

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Matera, Centro storico

250.000 €

Negozio in vendita a Matera, Centro storico

Matera, 75100 (Matera)

Rif. 30681002-4265
250.000 €
Commercial
180 mq3 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Presso via Santo Stefano,a pochi passi dall'ingresso dei Sassi,proponiamo in vendita ampio locale commerciale a piano strada.Nel dettaglio la soluzione ha una metratura netta interna di 158mq ed è suddiviso in più ambienti che nel recente passato ospitavano una sala ristorante,un ampio e comodo laboratorio con annessa cucina.La soluzione presenta volte a botte alte 4m30 ad eccezione di una piccola parte soppalcata.Il locale parzialmente pronto ad essere riutilizzato è dotato di canna fumaria,doppi servizi ,ed è arricchito da un giardino retrostante l'immobile stesso.Possibile locare l'immobile ad euro 1400 mensili.

Perché comprare un trilocale in zona Centro storico

Questo spazioso negozio situato nel cuore del centro storico di Matera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 180 mq distribuiti su un unico piano, il locale offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. La luminosità naturale, che può essere ottimizzata con una ristrutturazione mirata, contribuirà a creare un ambiente accogliente e stimolante per i clienti. La posizione centrale consente di beneficiare di un flusso costante di visitatori, grazie alla vicinanza a negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come scuole, trasporti pubblici e aree verdi nelle immediate vicinanze rende questo immobile particolarmente appetibile per coloro che desiderano vivere e lavorare in una zona dinamica e ben servita. Il giardino privato e il box/garage sono un valore aggiunto che consente di sfruttare al meglio gli spazi esterni e di garantire un comodo accesso al parcheggio. La possibilità di ristrutturare l’immobile secondo le proprie preferenze permette di creare un ambiente unico e su misura, in linea con le attuali tendenze di mercato. Acquistare questo negozio non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la storicità e la cultura di Matera. La fusione tra tradizione e modernità rende questa scelta non solo un'opportunità commerciale, ma anche un progetto di vita stimolante e gratificante.

Dotazioni

180 m²
3 locali
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

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Matera (Matera)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.