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Locale commerciale in vendita a Matera, Centro storico

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Locale commerciale in vendita a Matera, Centro storico

Trattativa riservata

Locale commerciale in vendita a Matera, Centro storico

Matera, 75100 (Matera)

Rif. 30681002-4822

Trattativa riservata

Commercial
500 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Sassi di Matera: Prestigiosa Dimora Storica con Corte Privata in via San Giuseppe/ via Lombardi
Un’opportunità rara nel cuore del Patrimonio Mondiale UNESCO.

Situata in una delle zone più autentiche e suggestive dei Sassi di Matera, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di eccezionale fascino, che incarna la perfetta sintesi tra l’architettura arcaica "scavata" e la nobiltà del costruito in tufo.

Descrizione della Proprietà
La struttura si sviluppa su una superficie interna di circa 400 mq, caratterizzata da imponenti volumi ipogei sapientemente recuperati. Gli ambienti interni incantano per le ampie volte a botte, i soffitti altissimi e i dettagli in roccia viva che raccontano millenni di storia. La pavimentazione uniforme in pietra chiara esalta la luminosità naturale, creando un contrasto armonioso con le texture materiche delle pareti.

Il vero gioiello della proprietà è la corte privata di circa 100 mq, interamente rifinita. Questo spazio esterno, raro per il contesto dei Sassi, funge da polmone verde e zona living all’aperto, garantendo massima privacy e un affaccio esclusivo sul paesaggio rupestre.

Caratteristiche Principali
Superficie Interna: 400 mq circa.

Spazio Esterno: Corte di proprietà esclusiva di 100 mq, rifinita in pietra.

Accessibilità: Doppio ingresso indipendente, ideale per una suddivisione funzionale degli spazi.

Dettagli Architettonici: Archi a tutto sesto, nicchie originali, mangiatoie d'epoca e maestosi portali in legno e ferro battuto.

Stato: Struttura rifinita e consolidata, pronta per personalizzazioni finali.

Potenziale d'Uso
Grazie alla metratura generosa e al doppio ingresso, questa struttura si presta a molteplici soluzioni:

Residenza di Lusso: Una dimora privata unica al mondo, dove storia e comfort moderno si fondono.

Struttura Ricettiva di Charme: Ideale per la creazione di un Boutique Hotel o un Albergo Diffuso con suite ipogee di alto livello.

Centro Culturale o Hub Creativo: Spazi scenografici perfetti per gallerie d'arte, showroom o sedi di rappresentanza.

Vivere nei Sassi significa abitare la storia. Una proprietà imponente, capace di offrire un'esperienza sensoriale senza tempo, nel cuore pulsante della Città dei Sassi.

Trattativa Riservata.
Contattateci per organizzare una visita privata e scoprire il potenziale nascosto di questa perla architettonica.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro storico

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale commerciale situato nel cuore del centro storico di Matera, una delle città più affascinanti e visitate d'Italia. Con una superficie di 500 mq, il locale si presenta ristrutturato e pronto all'uso, ideale per vari tipi di attività, da ristorazione a negozi al dettaglio. La presenza di 4 locali e 2 bagni offre un'ottima flessibilità nell'organizzazione degli spazi, permettendo di adattarsi facilmente alle esigenze specifiche del proprio business. La luminosità naturale che permea l'ambiente, grazie a grandi finestre, crea un'atmosfera accogliente e invita i clienti a entrare. Inoltre, la dotazione di aria condizionata e riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, un aspetto fondamentale per attrarre e mantenere la clientela. La posizione strategica nel centro storico di Matera non è solo un punto di forza, ma un vero e proprio valore aggiunto. Il locale è circondato da numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi, e attrazioni turistiche, con un'ottima visibilità e facilità di accesso. I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano il raggiungimento da diverse zone della città, mentre la presenza di aree verdi offre uno spazio di relax per i visitatori e i residenti. Investire in questo locale commerciale significa non solo entrare a far parte di una comunità vivace e in crescita, ma anche godere di uno stile di vita dinamico, pieno di opportunità sia per il lavoro che per il tempo libero. Non lasciarsi sfuggire questa occasione rappresenta un passo decisivo verso il successo professionale.

Dotazioni

500 m²
4 locali
2 bagni
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

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Matera (Matera)

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Ultimo aggiornamento

1 ottobre 2026