Descrizione

L'immobile

Sassi di Matera: Prestigiosa Dimora Storica con Corte Privata in via San Giuseppe/ via Lombardi Un’opportunità rara nel cuore del Patrimonio Mondiale UNESCO. Situata in una delle zone più autentiche e suggestive dei Sassi di Matera, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di eccezionale fascino, che incarna la perfetta sintesi tra l’architettura arcaica "scavata" e la nobiltà del costruito in tufo. Descrizione della Proprietà La struttura si sviluppa su una superficie interna di circa 400 mq, caratterizzata da imponenti volumi ipogei sapientemente recuperati. Gli ambienti interni incantano per le ampie volte a botte, i soffitti altissimi e i dettagli in roccia viva che raccontano millenni di storia. La pavimentazione uniforme in pietra chiara esalta la luminosità naturale, creando un contrasto armonioso con le texture materiche delle pareti. Il vero gioiello della proprietà è la corte privata di circa 100 mq, interamente rifinita. Questo spazio esterno, raro per il contesto dei Sassi, funge da polmone verde e zona living all’aperto, garantendo massima privacy e un affaccio esclusivo sul paesaggio rupestre. Caratteristiche Principali Superficie Interna: 400 mq circa. Spazio Esterno: Corte di proprietà esclusiva di 100 mq, rifinita in pietra. Accessibilità: Doppio ingresso indipendente, ideale per una suddivisione funzionale degli spazi. Dettagli Architettonici: Archi a tutto sesto, nicchie originali, mangiatoie d'epoca e maestosi portali in legno e ferro battuto. Stato: Struttura rifinita e consolidata, pronta per personalizzazioni finali. Potenziale d'Uso Grazie alla metratura generosa e al doppio ingresso, questa struttura si presta a molteplici soluzioni: Residenza di Lusso: Una dimora privata unica al mondo, dove storia e comfort moderno si fondono. Struttura Ricettiva di Charme: Ideale per la creazione di un Boutique Hotel o un Albergo Diffuso con suite ipogee di alto livello. Centro Culturale o Hub Creativo: Spazi scenografici perfetti per gallerie d'arte, showroom o sedi di rappresentanza. Vivere nei Sassi significa abitare la storia. Una proprietà imponente, capace di offrire un'esperienza sensoriale senza tempo, nel cuore pulsante della Città dei Sassi. Trattativa Riservata. Contattateci per organizzare una visita privata e scoprire il potenziale nascosto di questa perla architettonica.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro storico

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Matera, un'area ricca di storia e cultura, che attira visitatori da tutto il mondo. Con una superficie di 500 mq, il locale si presenta in stato ristrutturato, offrendo spazi ampi e ben suddivisi, ideali per diverse tipologie di attività. La presenza di aria condizionata garantisce un ambiente confortevole, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei costi. La posizione strategica nel centro storico non è solo un punto di forza, ma un vero e proprio vantaggio competitivo. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e attrazioni turistiche, il che la rende un luogo di passaggio ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale. Inoltre, la disponibilità di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo un facile accesso e la possibilità di parcheggio per clienti e fornitori. La vita nel centro di Matera offre un mix perfetto tra cultura, storia e modernità. L'atmosfera vivace e l'abbondanza di eventi locali rendono questo locale non solo un luogo di lavoro, ma una parte integrante di un contesto dinamico e stimolante. Gli spazi esterni, come il giardino, possono essere utilizzati per eventi o come area relax, aumentando ulteriormente il potenziale dell'immobile. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire una proprietà, ma entrare a far parte di un contesto unico, con infinite possibilità di sviluppo. Non è solo un acquisto, ma un'opportunità di crescita in una delle città più affascinanti d'Italia.