Descrizione

L'immobile

Splendido Quadrilocale su Due Livelli con Ampia Veranda – Zona Aquarium, Matera

Nella rinomata e servitissima zona Aquarium a Matera, proponiamo in vendita un prestigioso immobile con ingresso indipendente disposto su due livelli, per una superficie calpestabile totale di circa 147 mq. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort in uno dei quartieri più richiesti della città.

L’accesso indipendente introduce a una zona giorno luminosa e ottimamente distribuita con un ampio e accogliente salone, perfetto per i momenti di relax in famiglia, cucina abitabile, spaziosa e funzionale, zona notte composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e una cameretta ideale per bambini o uso studio e bagno padronale finemente rifinito.

Plus esclusivo: Una splendida veranda di circa 40 mq circa, lo spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, cene estive o per creare una zona relax outdoor.

Collegato internamente (o accessibile in modo versatile), la parte inferiore dell'immobile offre un ambiente caldo e riservato, configurato come una vera e propria dependance o taverna indipendente, completa di seconda cucina attrezzata e secondo bagno completo.
Uno spazio versatile, perfetto per accogliere ospiti, per creare una zona smart working o una sala hobby.

Possibilità di realizzare un garage privato, per non avere mai pensieri di parcheggio!

Perché Scegliere Questo Immobile?
Questa proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità grazie al piano inferiore indipendente, ottimo per figli grandi, genitori o per chi necessita di una zona di lavoro separata da quella domestica. La grande veranda rappresenta un vero e proprio lusso urbano per godersi le stagioni più calde in totale riservatezza.

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Perché comprare un pentalocale a Matera

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Matera. Con i suoi 147 mq, l'immobile è perfetto per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi. La disposizione intelligente dei 5 locali consente di godere di una zona giorno luminosa e accogliente, grazie alla presenza di una veranda che amplifica la luminosità naturale e offre un angolo di relax all'aperto. Le due camere da letto sono ideali per garantire privacy e tranquillità, mentre i due bagni sono un ulteriore vantaggio per la comodità quotidiana. La posizione dell'appartamento è un altro punto di forza da considerare. Situato in una zona ben servita, è possibile raggiungere facilmente negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana pratica e senza stress. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l’opportunità di passeggiate all'aria aperta e momenti di svago all'insegna del relax. Il box/garage incluso nella vendita rappresenta un valore aggiunto, garantendo un parcheggio sicuro e riparato per il proprio veicolo. Lo stato dell'immobile, definito "ottimo", assicura che non ci siano lavori di ristrutturazione necessari, permettendo di entrare e iniziare a vivere immediatamente. Infine, il riscaldamento autonomo consente di gestire in maniera efficiente i costi energetici, contribuendo a un comfort abitativo senza pari. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle improntato alla comodità, alla qualità e alla praticità.

Dotazioni

147 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Matera (Matera)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.