Descrizione

L'immobile

🏡 Luminoso Trilocale in zona centrale a Matera

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 90 mq situato al secondo piano di un edificio in una posizione strategica, proprio nel cuore pulsante di Matera. Perfetto sia come residenza principale che come investimento ad alto potenziale per affitti turistici, vista l'eccezionale vicinanza ai Sassi.

L'appartamento si apre su un comodo corridoio d'ingresso . La zona giorno è composta da una comoda cucina abitabile e da un accogliente soggiorno dotato di balcone e il primo bagno.

La zona notte, separata da un corridoio , offre due ampie e luminose camere da letto matrimoniali, caratterizzate da alti soffitti e il secondo bagno.

L'immobile conserva il fascino dell'epoca di costruzione e necessita di lavori di ammodernamento, offrendo la fantastica opportunità di ridistribuire gli spazi e personalizzare le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Perché sceglierlo:

Posizione invidiabile: Vivere nel centro storico significa avere tutto a portata di mano e poter godere appieno dell'atmosfera unica di Matera.

Ampia metratura: 90 mq sono una superficie ideale per una famiglia o per creare una struttura ricettiva spaziosa.

Potenziale di investimento: L'estrema vicinanza ai Sassi lo rende perfetto per un'attività di B&B o casa vacanze.

Prezzo competitivo: Un'ottima occasione per acquistare una proprietà in centro a un prezzo accessibile e personalizzarla a proprio piacimento.

Caratteristiche Principali:

Superficie: 90 mq

Piano: Secondo (senza ascensore)

Posizione: Matera Centro – a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e dai celebri Sassi.

Luminosità: Ottima esposizione con ambienti ampi e finestrati.

Disposizione: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni

Stato: Da personalizzare.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro storico

Situato nel cuore del centro storico di Matera, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà ricca di potenziale. Con una superficie di 95 mq, l'immobile si sviluppa su 4 locali, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Le due camere e i due bagni consentono di soddisfare le esigenze di una famiglia o di un professionista in cerca di un ambiente confortevole e funzionale. Pur essendo da ristrutturare, il potenziale di questo appartamento è innegabile: la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e stile di vita rende questa proprietà un'opzione interessante per chi ama le sfide e la creatività. La posizione strategica dell'immobile, nel centro storico di Matera, offre una qualità della vita senza pari. La zona è ricca di servizi, con negozi, ristoranti e caffè a pochi passi, rendendo ogni spostamento quotidiano semplice e veloce. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso altre aree della città e oltre. Per le famiglie, sono disponibili scuole e spazi verdi, perfetti per il tempo libero e per attività all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita vibrante e dinamico, immerso nella storia e nella cultura di una delle città più affascinanti d'Italia. La possibilità di vivere in un contesto unico come quello di Matera, patrimonio dell'umanità UNESCO, è un valore aggiunto che rende questa opportunità ancora più allettante. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nel tuo rifugio personale, combinando comfort moderno e fascino storico.

Dotazioni

95 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Matera (Matera)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.