Descrizione

L'immobile

Esclusivo Appartamento Finemente Ristrutturato con Garage – Via Lanera, Matera

In via Lanera a Matera, a pochi passi dal castello Tramontano e da via Lucana, all'interno di un palazzo completamente ristrutturato, si propone in vendita uno splendido appartamento ubicato al piano terra e composto da una metratura di 140 mq oltre balconi, completato da un comodo garage di 16 mq e venduto interamente arredato con mobili di design.

Descrizione degli Ambienti
Zona Giorno

L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space che integra perfettamente la zona living, l'area da pranzo e la cucina a vista:

Salone: Spazioso e accogliente, caratterizzato da un raffinato camino moderno a incasso con finitura in pietra scura, divani in pelle di pregio e illuminazione di design con faretti a incasso.

Cucina & Area Pranzo: Cucina moderna ad isola con finiture scure materiche ed elettrodomestici di ultima generazione, affiancata da un grande tavolo da pranzo sospeso visivamente da un punto luce lineare esteso.

Zona Notte

Un corridoio disimpegna in modo funzionale la zona notte, garantendo massima privacy:

Camera Padronale: Ambiente elegante dotato di letto matrimoniale con struttura sospesa, testiera integrata con nicchie e punti luce, oltre ad un accesso diretto alla cabina armadio personalizzata con illuminazione interna e al bagno riservato

Ulteriori Camere: Due ulteriori stanze da letto ideali per figli, ospiti o studio.

Servizi e Lavanderia: La proprietà include due bagni completi rifiniti con materiali di pregio e un locale lavanderia dedicato.

Finiture e Comfort

Pavimentazione: Parquet in legno scuro a doghe lunghe presente in tutti gli ambienti.

Pareti & Serramenti: Finisaggi murali con resina/spatolato materico grigio contemporaneo, infissi a taglio termico con finitura legno e porte a filo muro d'impatto minimale.

Impiantistica: Sistema di climatizzazione canalizzato integrato a soffitto e camino moderno nella zona giorno.

Garage: Box auto di 16 mq di facile accesso.

Soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta per essere abitata, caratterizzata da finiture di altissimo livello e dall'estrema comodità del garage privato e di un posto auto all'interno del cortile condominiale.

Arredi inclusi nel prezzo

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Perché comprare un pentalocale in zona Centro storico

Questo affascinante appartamento nel cuore del centro storico di Matera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio. Con una superficie di 160 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e raffinato. Ristrutturato con cura, offre dettagli di alta qualità come il parquet e i sanitari sospesi, garantendo un'atmosfera moderna e accogliente. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi necessari a pochi passi da casa: negozi, ristoranti, caffè e aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo ogni giornata pratica e piacevole. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un vantaggio significativo per le famiglie con bambini. Il collegamento ai mezzi di trasporto è facilitato, permettendo di muoversi agevolmente verso altre zone della città e oltre. L'appartamento dispone di un terrazzo e un balcone privato, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre il giardino comune aggiunge un ulteriore spazio verde alla proprietà. La presenza di un box/garage offre la comodità di un parcheggio sicuro, un elemento da non sottovalutare in una zona così centrale. Infine, l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno, rendendo l'immobile abitabile sin da subito. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita di qualità, immerso nella storicità di Matera, arricchito da tutti i comfort moderni.

Dotazioni

160 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Matera (Matera)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

104.000 €

Importo del mutuo

416.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.