Description

The property

Immergiti nella bellezza e nell'eleganza di questa splendida villa singola, in Via dei Lucani a Matera.

Costruita nel 2006, questa residenza è stata curata nei minimi dettagli e si presenta in uno stato impeccabile, pronta ad accogliere i suoi fortunati nuovi proprietari.
Con una superficie totale di 230 metri quadrati, questa villa offre ampi spazi per godere di momenti di relax e convivialità con familiari e amici.
Si dispone su ben tre livelli, che possono essere resi autonomi.
Al piano terra troviamo una comoda metratura di 75 mq composta da un'ampia zona giorno ad ambiente unico, camera da letto e bagno.
Al piano superiore abbiamo un'ampia zona living, due comode camere da letto e un ampio bagno, per un totale di 55 mq.
Al piano inferiore vi sono una comoda cucina abitabile, comoda camera da letto, bagno e zona lavanderia.

La villa è indipendente e gode di una posizione privilegiata, circondata da un terreno di circa 1500 metri quadrati.
La sua posizione elevata regala una vista panoramica mozzafiato sui meravigliosi paesaggi di Matera, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica.

Non solo bellezza ma anche comfort: questa villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, con valvole di zona per piano, automatiche e comandabili da cronotermostato; due attacchi di contatori per gas; due attacchi per la caldaia; impianto elettrico con cavi schermati e sistema bus della Bticino; piano inferiore con infissi Schuco e vetri antiproiettile oltre sistema eco e vasistas a chiavistelli elettronici, ai piani superiori infissi Garofalo con vetri eco; impianto di aspirapolvere centralizzato.
Inoltre, un sistema di sicurezza avanzato garantisce la tranquillità e la sicurezza dei suoi proprietari.

Completa la soluzione un box auto di 16 mq.

L'opportunità di possedere una villa singola di questo calibro e in questa posizione è davvero unica.

Non lasciartela sfuggire, contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa residenza ha da offrire.

Why buy a 10-room apartment in Periferia Nord

This exceptional single villa in the northern outskirts of Matera represents a unique opportunity for those seeking spacious living in a tranquil setting. With a generous 230 square meters, the property boasts ten well-appointed rooms, including three bathrooms, accommodating a variety of lifestyle needs, whether for a growing family or for hosting guests. The villa is in excellent condition, allowing for immediate occupancy without the hassle of renovations. Natural light floods the interiors, enhancing the welcoming atmosphere throughout the home. The thoughtfully designed spaces provide both comfort and functionality, while the presence of air conditioning ensures a pleasant environment year-round. The property also features a large terrace and balconies that invite outdoor living, ideal for enjoying the picturesque surroundings. The private garden adds an extra layer of tranquility, offering a perfect retreat for relaxation or entertaining. Situated in a desirable area, the villa benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and schools, making it convenient for daily living. The location also offers excellent transport links, ensuring easy access to the city center and beyond. For families, the availability of reputable schools in the vicinity enhances the appeal of this property, providing a nurturing environment for children. Living in this villa allows for a lifestyle that balances serenity with accessibility. The green spaces nearby provide opportunities for outdoor activities and leisure, making it an ideal choice for nature lovers and those seeking a peaceful retreat while still being close to urban amenities. This property is not just a house; it is a place where comfort, community, and convenience converge, creating the perfect environment to call home.

Amenities

230 m²

10 rooms

3 bathrooms

Ottimo

Floor 11

Map

Matera (Matera)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€140,000

Mortgage amount

€560,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.