Description

The property

Sassi di Matera: Prestigiosa Dimora Storica con Corte Privata in via San Giuseppe/ via Lombardi Un’opportunità rara nel cuore del Patrimonio Mondiale UNESCO. Situata in una delle zone più autentiche e suggestive dei Sassi di Matera, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di eccezionale fascino, che incarna la perfetta sintesi tra l’architettura arcaica "scavata" e la nobiltà del costruito in tufo. Descrizione della Proprietà La struttura si sviluppa su una superficie interna di circa 400 mq, caratterizzata da imponenti volumi ipogei sapientemente recuperati. Gli ambienti interni incantano per le ampie volte a botte, i soffitti altissimi e i dettagli in roccia viva che raccontano millenni di storia. La pavimentazione uniforme in pietra chiara esalta la luminosità naturale, creando un contrasto armonioso con le texture materiche delle pareti. Il vero gioiello della proprietà è la corte privata di circa 100 mq, interamente rifinita. Questo spazio esterno, raro per il contesto dei Sassi, funge da polmone verde e zona living all’aperto, garantendo massima privacy e un affaccio esclusivo sul paesaggio rupestre. Caratteristiche Principali Superficie Interna: 400 mq circa. Spazio Esterno: Corte di proprietà esclusiva di 100 mq, rifinita in pietra. Accessibilità: Doppio ingresso indipendente, ideale per una suddivisione funzionale degli spazi. Dettagli Architettonici: Archi a tutto sesto, nicchie originali, mangiatoie d'epoca e maestosi portali in legno e ferro battuto. Stato: Struttura rifinita e consolidata, pronta per personalizzazioni finali. Potenziale d'Uso Grazie alla metratura generosa e al doppio ingresso, questa struttura si presta a molteplici soluzioni: Residenza di Lusso: Una dimora privata unica al mondo, dove storia e comfort moderno si fondono. Struttura Ricettiva di Charme: Ideale per la creazione di un Boutique Hotel o un Albergo Diffuso con suite ipogee di alto livello. Centro Culturale o Hub Creativo: Spazi scenografici perfetti per gallerie d'arte, showroom o sedi di rappresentanza. Vivere nei Sassi significa abitare la storia. Una proprietà imponente, capace di offrire un'esperienza sensoriale senza tempo, nel cuore pulsante della Città dei Sassi. Trattativa Riservata. Contattateci per organizzare una visita privata e scoprire il potenziale nascosto di questa perla architettonica.

Why buy a four-room apartment in Centro storico

This commercial space in the historic center of Matera presents a remarkable investment opportunity. Spanning an impressive 500 square meters, this property is designed to accommodate a variety of business ventures, making it a versatile choice for prospective buyers. The layout features four distinct rooms, allowing for efficient use of space and the possibility of customizing the environment to suit specific operational needs. The presence of two bathrooms enhances convenience for both staff and customers. One of the standout features of this property is its recent renovation, ensuring that the space is in excellent condition and ready for immediate occupancy. Additionally, the inclusion of air conditioning provides a comfortable atmosphere year-round, which is particularly advantageous in attracting and retaining clientele. The property also benefits from a private garden and an attached garage, offering valuable outdoor space and convenient parking options in a bustling urban area. Situated in the heart of Matera, this locale benefits from a strategic location with access to a rich array of services. The surrounding area boasts excellent public transportation links, making it easy for both customers and employees to reach the property. Moreover, the vibrant atmosphere of the historic center attracts a steady flow of foot traffic, enhancing visibility and business potential. The lifestyle offered by this location is one of cultural richness and community engagement. Being part of a UNESCO World Heritage Site, businesses here can capitalize on the influx of tourists and locals alike, creating a unique blend of commerce and culture. This property not only serves as a functional commercial space but also as a gateway to engaging with the vibrant life of Matera, making it an exceptional choice for anyone looking to invest in a thriving environment.