1/13

Back to listings

Apartment for sale in Matera, Centro storico

€150,000

Back to listings

Apartment for sale in Matera, Centro storico

Matera, 75100 (Matera)

Ref. 30681002-4846

€150,000

75 sqm2 rooms1 bathroomFloor 4

Description

The property

Esclusiva Dimora Ipogea nei Sassi di MateraGrotta di Charme in Fase di Ristrutturazione Avanzata

Nel cuore pulsante di Matera, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita uno straordinario immobile in grotta, attualmente oggetto di un sapiente e meticoloso intervento di restauro e risanamento conservativo. Un'opportunità rara per acquisire un autentico "Sasso" che unisce la storia millenaria della città al comfort contemporaneo.

🏛️ Caratteristiche dell'Immobile

Tipologia: Dimora Ipogea / Grotta antica con finiture in pietra

Localizzazione: Sassi di Matera (accesso riservato tramite vicinato/corte interna)

Stato attuale: In fase di ristrutturazione avanzata (strutture e impianti di base già realizzati)

Destinazione d'uso ideale: Residenza di charme, suite di lusso per uso ricettivo (B&B/Boutique Hotel) o investimento high-end.

🛠️ Stato dei Lavori e Dettagli Interni

L'immobile si distingue per i suoi ambienti suggestivi e per la qualità dei materiali già integrati:

Architettura e Volte: Maestosi archi a tutto sesto in tufo a vista e soffitti a grotta sapientemente consolidati, che creano un'atmosfera senza tempo.

Pavimentazione: Già posata in raffinata pietra naturale dalle tonalità calde, in perfetta armonia con la roccia circostante.

Zona Bagno / SPA: Area predisposta con ampio piatto doccia a filo pavimento e lussuoso rivestimento parietale a grandi lastre ad effetto marmo/pietra.

Aereazione e Microclima: Già integrato un ingegnoso ed essenziale condotto di ventilazione intagliato nella volta, ideato per garantire un ricircolo costante dell'aria e il perfetto controllo dell'umidità.

Impianti: Predisposizioni elettriche e idriche già tracciate, pronte per la posa dei frutti e dei corpi illuminanti scenografici.

Contesto Esterno: L'accesso avviene da una pittoresca corte interna ("vicinato"), riservata, silenziosa e decorata con piante ornamentali.

✨ Il Vantaggio della Personalizzazione

Essendo l'immobile in fase di completamento, il futuro acquirente avrà il grande vantaggio di personalizzare gli ultimi dettagli: dalla scelta della rubinetteria e dell'illuminazione artistica, fino alla disposizione degli arredi (zona living, angolo relax/wellness o camera padronale padronale).

📞 Informazioni e Visite

Documentazione: Planimetrie e progetto di completamento disponibili su richiesta.

Per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo sul cantiere, contatta l'agenzia.

Why buy a two-room apartment in Centro storico

This beautifully renovated apartment in the heart of Matera's historic center offers a unique blend of modern comfort and classic charm. Spanning 75 square meters, this well-designed space includes a spacious living area and a comfortable bedroom, providing an ideal retreat for both individuals and couples. The apartment is located on the fourth floor, ensuring abundant natural light and stunning views of the surrounding historic architecture. The property showcases high-quality finishes, featuring air conditioning for optimal comfort throughout the year, and modern suspended sanitary fixtures in the bathroom, adding a touch of elegance. The contemporary shower enhances the functionality of the space, making it perfect for daily living. With its meticulously maintained condition, this apartment is ready for immediate occupancy, requiring no additional renovations or investments. Situated in the vibrant center of Matera, residents will enjoy unparalleled access to a wealth of local amenities. The area is rich in cultural heritage, with numerous shops, cafes, and restaurants just a short stroll away. The proximity to public transport facilitates easy commuting, while the availability of green spaces nearby offers a perfect escape for leisurely walks or outdoor activities. Living in this historic neighborhood not only provides the convenience of urban living but also immerses residents in the rich cultural tapestry of Matera. The thriving community, along with nearby schools and services, makes this property an ideal choice for those seeking a balanced lifestyle that combines the charm of the past with the comforts of modern living. This apartment is an excellent investment opportunity, whether for personal use or as a rental property in a highly sought-after location.

Amenities

75 m²

2 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

1 bedroom

Floor 4

Map

Matera (Matera)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€30,000

Mortgage amount

€120,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.