

🏢 Luminoso Ufficio ad Uso Studio Professionale.
Presso via Lazazzera, proponiamo in locazione un ufficio di circa 75 mq situato in una posizione strategica e facilmente accessibile.
L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità e per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ideale per studi associati o professionisti che cercano un ambiente versatile.
Caratteristiche Principali:
Superficie: 50 mq ben distribuiti.
Visibilità: Ben 4 ampie vetrine su strada che garantiscono un’illuminazione naturale costante e un'ottima visibilità esterna.
Configurazione: 3 stanze operative oltre ad area archivio/servizi con antibagno
Accessi Indipendenti: L’ufficio vanta ben 3 ingressi autonomi, caratteristica rara che permette una gestione ottimale della privacy tra i diversi ambienti.
Punti di Forza:
Flessibilità di locazione: È possibile locare l'intero immobile o, in alternativa, valutare la locazione parziale di sole 2 stanze.
Stato interno: Ambienti pronti all'uso, con pavimentazione chiara effetto legno, climatizzazione e infissi moderni di colore rosso che donano carattere alla struttura.
Posizione: Inserito in un contesto direzionale/residenziale curato, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e rampa d'accesso per agevolare il carico/scarico o l'ingresso ai disabili.
Ideale per: Studi legali, studi tecnici, consulenti finanziari o piccoli centri di formazione che necessitano di ingressi separati per i propri clienti.
Per appuntamenti e visite non esitate a contattarci.
This commercial space offers an exceptional opportunity for businesses seeking a strategic location in Matera's semi-central northern district. With a generous 75 square meters, the property is divided into three well-proportioned rooms, making it versatile enough to accommodate various professional needs, from offices to retail establishments. The space is situated on the sixth floor, ensuring ample natural light floods the interiors, creating an inviting atmosphere for both employees and clients alike. The property is in excellent condition, featuring modern amenities including air conditioning and a well-maintained electrical system, which are essential for ensuring a comfortable working environment. The climate control system guarantees that the space remains pleasant year-round, catering to both staff and customers, while the overall condition of the property allows for immediate occupation without the need for extensive renovations. Location is a key advantage of this property. Situated in a vibrant area, it benefits from proximity to essential services such as shops, restaurants, and public transport links, making it easily accessible for clients and employees. Furthermore, the semi-central position ensures that it is well-connected to the rest of the city, allowing for seamless commuting and access to a wider customer base. The surrounding neighborhood is known for its community atmosphere, providing a conducive environment for businesses to thrive. Choosing this commercial space not only offers a strategic advantage due to its location and features but also presents an opportunity to become part of a lively locale that fosters a collaborative and dynamic business lifestyle. It is an ideal choice for those looking to establish or expand their presence in Matera, ensuring both visibility and convenience in an ever-evolving marketplace.
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Matera (Matera)
Energy class F