Descrizione

L'immobile

Proponiamo in locazione un eccezionale locale commerciale di circa 100 mq, situato in una delle zone più strategiche, trafficate e ad alta visibilità della città di Matera.

Più precisamente in Via Cererie, l'immobile vanta una visibilità angolare straordinaria grazie a 3 ampie vetrine fronte strada e offre una versatilità d'accesso unica nel suo genere, disponendo di ben 4 ingressi indipendenti. Questa configurazione lo rende perfetto per gestire al meglio i flussi di clienti, fornitori o dipendenti.

Caratteristiche Principali:
Superficie: 100 mq calpestabili, con spazi facilmente modulabili.

Visibilità: 3 ampie vetrine che garantiscono massima luminosità e un'esposizione pubblicitaria eccezionale.

Accessibilità: 4 ingressi totali, ideali per ottimizzare la logistica interna.

Plus Esclusivo: Dotato di canna fumaria autorizzata, un elemento raro e fondamentale per il settore food.

Grazie alle sue caratteristiche uniche e alla posizione di forte passaggio, il locale si presta perfettamente per:
- Attività Ristorativa / Food & Beverage: (Pizzeria, bistrot, caffetteria, pasticceria) sfruttando la presenza della canna fumaria e la possibilità di creare un layout accattivante per il pubblico.
- Ufficio di Rappresentanza / Studio Professionale: (Banche, assicurazioni, coworking, studi medici o associati) grazie ai molteplici ingressi che permettono di dividere l'ambiente in diverse aree di lavoro o sale ricevimento private.
- Showroom / Negozio di Retail: Per brand che cercano massima visibilità in un punto nevralgico della città dei Sassi.

Nota di pregio: Il locale si trova in un'area ad alto transito sia pedonale che veicolare, garantendo un bacino d'utenza costante.

Perché affittare un commerciale altro a Matera

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale in affitto a Matera. Con i suoi 100 mq, si presta perfettamente a diverse attività e offre spazi ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di un'azienda in crescita. La luminosità degli ambienti, unita a un buon stato di manutenzione, rende questo locale accogliente e pronto all'uso. Situato al sesto piano, l'immobile è dotato di tre bagni, un vantaggio significativo per chi desidera garantire il massimo comfort ai propri clienti e dipendenti. Inoltre, la presenza di un box/garage risolve il problema del parcheggio, spesso difficile in contesti urbani. Il giardino, sebbene non ampio, offre uno spazio verde da utilizzare per momenti di pausa o come area relax. La posizione strategica di questo locale commerciale è un ulteriore punto di forza. Matera è una città in forte crescita, ricca di servizi e opportunità. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e mezzi di trasporto, rendendo il locale facilmente accessibile per clienti e fornitori. La zona è ben servita e offre un'ottima qualità della vita, con spazi verdi e aree ricreative. Scegliere questo immobile significa investire in un ambiente dinamico e stimolante, ideale per sviluppare un'attività commerciale di successo. Con un riscaldamento autonomo e un’ottima esposizione, questo spazio è la soluzione perfetta per chi cerca un luogo in cui lavorare e prosperare.